林语墅二期（a、c组团）项目已取得《建设工程规划许可证》。现建设单位福建正祥置业发展有限公司因优化设计需要，申请对该项目局部地下室平面、局部单体平面、局部单体外立面门窗及外饰面作调整。考虑到相关调整不涉及面积指标和整体外立面变化，调整符合规划要求，我局拟同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：
1．地下室2-89#（1）轴~（4）轴交（1/0a）轴~2-57#（1/0a）轴处原专用配电室取消，并入低压配电室，低压配电室地面标高统一调整为4.800（-5.400），走道加宽；
2．2-89#楼一层(2)~(3)轴交(a)~(b)轴处原物业用房调整为专用配电间，物业用房面积指标减少39.61平方米在本工程3-32#楼（未建）中补足；
3．2-89#楼取消高压配电间和专用配电间的外窗，外墙增设设备孔洞，立面图相应调整；
4．2-89#楼(4)~(5)轴交(b)轴楼梯半平台处卫生间移至(4)~(5)轴交(a)轴处，门窗及立面图相应调整；
5．2-1#楼（二联）、2-2#、2-3#、2-5#、2-12#、2-19#、2-29#楼（六联)、2-16#、2-39#楼（六联)、2-17#楼（八联)、2-28#楼（八联)各立面勒脚外墙面装饰材料由深灰色天然石材调整为同上部墙面的米黄色磨光面天然石材，北立面局部窗槛墙石材面调整为米黄色外墙真石漆及红褐色外墙面砖，（对应附图户型一）；
6．2-13#、2-15#、2-26#、2-27#、2-58#、2-59#、2-60#、2-67#、2-69#楼（四联)、2-23#、2-25#、2-52#、2-53#、2-55#、2-56#、2-61#、2-63#、2-7o#、2-72#、2-80#楼(四联)、2-50#楼、2-51#、2-62#、2-71#楼（五联)、2-68#楼（五联)各立面勒脚外墙面装饰材料由深灰色天然石材调整为同上部墙面的米黄色磨光面天然石材，东西立面部分墙面真石漆涂料调整为石材，（对应附图户型二）；
7．2-77#、2-78#、2-79#楼、2-75#、2-81#、2-82#、2-83#、2-85#、2-86#、2-87#楼各立面勒脚外墙面装饰材料由深灰色天然石材调整为同上部墙面的米黄色磨光面天然石材，（对应附图户型三）；
8．2-18#、37#、73#、38#、65#、66#、57#楼各立面勒脚外墙面装饰材料由深灰色天然石材调整为同上部墙面的米黄色磨光面天然石材；
9．2-76#楼单元一（轴号带1-）和单元二（轴号带2-）的各立面勒脚部分由深灰色天然石材调整为米黄色磨光面天然石材，单元三（轴号带3-）各立面外墙面石材由米黄色磨光面天然石材调整为米黄色荔枝面天然石材，门窗套及线脚材质调整为米黄色磨光面天然石材，连接体外墙面调整为米黄色真石漆；
10．2-88#楼各立面外墙面石材由米黄色磨光面天然石材调整为米黄色荔枝面天然石材，门窗套及线脚材质调整为米黄色磨光面天然石材，连接体外墙面调整为米黄色真实漆，（1-a）轴~（1-f）轴立面图部分窗高、窗台及窗顶标高调整。
以上调整具体内容详见附件。
依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州日报2023年6月14日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2023年6月14日至2023年6月25日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。
附注：
1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。
2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。
3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。
附件: 林语墅二期（a、c组团）项目调整前后图纸
闽侯县自然资源和规划局（2）
2023年6月14日
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